وکالت در دعاوی پیمانکاری

دفتر وکالت و مشاوره حقوقی "وکیلِ قانون"

سند منزل به عنوان وثیقه برای اخذ وام در رهن بانک

وکیل پایه یک دادگستری
وکالت در دعاوی پیمانکاری دفتر وکالت و مشاوره حقوقی "وکیلِ قانون"

سند منزل به عنوان وثیقه برای اخذ وام در رهن بانک

آقای الف منزل خود را به صورت وکالتی به آقای ب انتقال داده است سپس سند همین منزل را وثیقه یا جهت اخذ وام در رهن بانک می گذارد . آیا صرف وثیقه قرار دادن مشمول ماده 117 قانون ثبت به عنوان تعهد معارض محسوب میشود ؟

با توجه به ماده 117 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک و رای وحدت رویه شماره 43 در موردی که آقای الف منزل خود را بصورت وکالتی طبق سند رسمی به آقای ب انتقال داده است و سپس سند همین منزل را وثیقه یا جهت اخذ وام در رهن بانک گذاشته که این توثیق و ترهین هم با سندی رسمی انجام شده است و تعهد معارض با حق مزبور انجام داده و در واقع حق آقای ب را در معرض خطر قرار داده است چون هر آن احتمال می رود به علت عدم پرداخت وام ، بانک با تقاضای صدور اجراییه و انجام مزایده ملک را به نفع خود تصاحب نماید و در نتیجه موضوعه منطبق است با ماده 117 قانون ثبت و تعهد معارض محسوب می شود .


برچسب‌ها: سند منزل رهن بانک , انتقال وکالتی مالکیت منزل , سند منزل وثیقه وام , اخذ وام با سند

تاريخ : سه شنبه بیست و هفتم تیر ۱۴۰۲ | 18:20 | نویسنده : وکیل پایه یک دادگستری |
.: Weblog Themes By M a h S k i n:.